Đại dịch bắt đầu từ năm ngoái, việc đóng cửa biên giới và nhiều người chuyển sang chế độ ở xa đã đánh dấu nhu cầu mua nhà ở ngoại ô của người Nga ngày càng tăng. Nguồn cung trong lĩnh vực này khá thấp và giá vẫn còn nhiều khả năng được mong đợi. Các chuyên gia giải thích lý do tại sao điều này lại xảy ra và nhu cầu nhà ở của người dân là gì.
Sự quan tâm đến bất động sản vùng ven tiếp tục tăng trưởng ổn định. Theo báo cáo, trong quý đầu tiên của năm nay, nhu cầu mua nhà ở khu vực Moscow đã tăng 65% so với trước đây, và ở Novosibirsk và St.Petersburg - tăng 70%. Đối với nhiều người, một khoản thế chấp ở nông thôn có lãi hoặc đầu tư vốn thai sản đã trở thành một động lực để mua hàng.
Đồng thời, mọi người muốn mua nhà ở hiện đại với thiết kế mới. Những ngôi nhà kiểu Liên Xô từ lâu đã không còn nhu cầu, mặc dù nhiều người đã bán chúng, đội giá lên tới 40% giá trị thị trường (số liệu trung bình cho các thành phố của Nga). Giá thành của các khu nhà hiện đại cũng đã tăng lên.
Hiện tại, tỷ trọng nguồn cung thanh khoản trên thị trường bất động sản ngoại ô Nga không vượt quá 10%. Phần còn lại là những ngôi nhà có giá cao gấp một lần rưỡi đến hai lần giá hoặc thẳng thắn không quan tâm đến những người mua tiềm năng, người sáng lập của Realiste Alexey Galtsev cho biết trong một cuộc phỏng vấn với .
Vì vậy, giá nhà ở khu vực Moscow ngày nay cao hơn mức trung bình 18-38%, ở Kazan - 7%, ở Yekaterinburg - 13%, ở Altai - 20%. Ngoài ra, đất nền đang trở nên đắt đỏ hơn. Nhiều người chọn cách tự xây nhà nhưng đôi khi sự chủ động này cũng bất lợi về mặt tài chính. Ngoài ra, có sự thiếu hụt của các đội xây dựng có trình độ có thể giúp đỡ trong vấn đề này.
Nhớ lại rằng vào đầu tháng XNUMX năm ngoái, các chuyên gia đã dự đoán về sự gia tăng quan tâm đối với bất động sản vùng ven. Rốt cuộc, sau khi nhiều người chuyển sang phương thức làm việc từ xa, không cần phải di chuyển đến đô thị.