Nội dung
- Làm gì nếu hàng xóm lũ lụt
- Liên hệ và gọi điện ở đâu để khắc phục thiệt hại
- Các câu hỏi và câu trả lời phổ biến
- Làm thế nào để đánh giá thiệt hại do lũ lụt?
- Làm thế nào để xác định ai là người đáng trách?
- Nếu hàng xóm không muốn trả tiền sửa chữa thì sao?
- Làm gì nếu hàng xóm lũ lụt hàng tháng?
- Phải làm gì nếu không có hàng xóm ở nhà và nước từ trần nhà chảy xuống?
- Phải làm gì nếu một người hàng xóm từ chối tham gia vào việc dàn dựng một hành động kiểm tra một căn hộ?
- Tôi nên làm gì nếu hàng xóm của tôi nghĩ rằng tôi đã giả mạo lũ lụt?
Nước nhỏ giọt từ trần nhà là cơn ác mộng của mọi gia chủ. Các vết ố trên trần nhà tăng lên, nước bắt đầu tràn vào căn hộ, làm hư hỏng giấy dán tường, bàn ghế và các thiết bị gia dụng. Tất cả những ai đã từng trải qua lũ lụt đều hiểu rằng hàng xóm có thể không có nhà, có nguy cơ họ sẽ từ chối bồi thường, ngoài ra, họ có thể chỉ đơn giản là không có tiền cho việc này… Vâng, và sửa chữa là một công việc khó chịu! Vì vậy, chúng ta hãy tìm ra cách để giảm thiểu tác động của lũ lụt.
Làm gì nếu hàng xóm lũ lụt
Rõ ràng là ngay từ đầu một người bắt đầu hoảng sợ: “Ôi kinh hoàng, lũ hàng xóm từ trên cao xuống, tôi phải làm sao ?!”. Nhưng sau đó nó rút lui và thời gian cho những hành động bình tĩnh, cân bằng.
Trước hết, bạn cần liên hệ với công ty quản lý và mời những người hàng xóm - với sự có mặt của họ, bạn phải vẽ ra một hành động xả lũ, - nói Andrey Katsailidi, Đối tác điều hành, Văn phòng luật Katsailidi & Partners. - Bạn có thể viết bằng tay: hành động cần có thông tin về địa điểm và ngày xảy ra vụ việc, cũng như mô tả chi tiết về thiệt hại. Ví dụ như giấy dán tường trong phòng khách bị bong tróc, bếp nấu bị ngập nước, sàn hành lang bị phồng rộp, vân vân.
Một điểm quan trọng: tốt hơn là bạn nên mô tả cách những người hàng xóm từ trên cao tràn ngập bạn càng chính xác càng tốt. Sau đó, viết ra tất cả những người có mặt với một dấu hiệu cho biết họ là ai. Ví dụ, Ivan Ivanov là một người hàng xóm. Petr Petrov là đại diện của Văn phòng Nhà ở. Tất cả chúng đều phải ký tên. Rồi sau này những người hàng xóm sẽ không thể nói rằng chính bạn đã làm ngập chiếc TV của mình sau trận lụt!
Hành động đầu tiên
Nếu có thể, hãy cố gắng giải quyết xung đột một cách hòa bình. Việc tháo gỡ trước tòa sẽ phải tốn thời gian, tiền bạc và cả thần kinh. Vì vậy, nếu có cơ hội “mặc cả” - hãy thoải mái sử dụng nó.
“Thật không may, điều này không phải lúc nào cũng thành công,” Katsailidi thở dài. - Thường chủ một căn hộ bị ngập lụt nói rằng, chẳng hạn như TV của anh ta bị ngập nước, và người hàng xóm phẫn nộ, họ nói, anh ta đã không làm việc cho bạn trong 10 năm! Trong trường hợp này, để đánh giá thiệt hại, tốt hơn là liên hệ với một chuyên gia - một công ty thẩm định.
Liên hệ và gọi điện ở đâu để khắc phục thiệt hại
Tất cả phụ thuộc vào ai là người đáng trách vì thực tế là bạn đã bị ngập lụt. Đó có thể là những người hàng xóm quên tắt vòi, công ty quản lý (HOA, TSN hoặc người khác chịu trách nhiệm bảo trì ngôi nhà của bạn) hoặc các nhà phát triển đã mắc lỗi khi xây dựng ngôi nhà. Nếu bạn bị lũ hàng xóm từ trên cao tràn vào thì việc đi đâu là một trong những vấn đề quan trọng nhất.
Hướng dẫn từng bước một
- Thực hiện một hành động.
- Tự đánh giá thiệt hại hoặc gọi cho chuyên gia.
- Khai báo trước khi xét xử và đưa cho kẻ đã làm lũ bạn (làm dưới chữ ký để sau này thủ phạm không khỏi tròn mắt ngạc nhiên, họ nói, tôi nghe lần đầu).
- Cố gắng đi đến thống nhất và giải quyết vấn đề một cách hòa bình. Nếu nó không thành công, hãy chuyển sang đoạn tiếp theo.
- Hãy yêu cầu bồi thường và nộp đơn ra tòa - để bạn có thể hoàn trả mọi tổn thất. Đừng quên nhận một văn bản thi hành án - bạn sẽ cần phải nộp nó cho dịch vụ thừa phát lại, để làm việc cho bị đơn hoặc ngân hàng của bị đơn, nếu bạn biết nơi gửi văn bản này.